Cum creezi un Buget de Venituri si Cheltuieli

Data 20/01/2022

 ADEVARATUL OBSTACOL ÎNTRE TINE ŞI VISELE TALE

Te salut,

Te întrebi uneori de ce nu obţii rezultatele dorite? Ce îţi lipseşte?

Adevărul este că nu ceea ce faci ci ceea ce te-ai obişnuit să gândeşti

şi să faci, te opreşte să ajungi la visele tale…

Mi-aduc aminte de o conversaţie avută cu fratele meu,

Valentin, undeva prin anul 2005, conversaţie care la acea

vreme nu mi-a aprins nici o scânteie la ceea ce va urma

să se întâmple în viaţa mea cu zece ani mai târziu.

“ Florine, sunt curios, tu îţi faci bugetul la început de an?”

m-a întrebat el în timp ce sufla fumul tras cu nesaţ din ţigară.

Ştia că fac imobiliare de vreo 5 ani.

“Mai Vali, ce buget, ce-i aia buget?” Am zis eu uşor surprins

de întrebare în timp ce mă rezemam de caloriferul

fierbinte din bucătărie.

“ Un plan de cheltuieli şi venituri. Adică să stii cât cheltui

şi cât încasezi într-un an. Asta este un buget…”

“ Păi, în imobiliare nu cred că este nevoie de asta.

Pur şi şimplu ştiu cât este chiria, utilităţile, cât dau pe promovare,

pe benzina şi cam asta e… Iar la

încasări, nu prea ştiu cât încasez lunar, nu este

nimic constant în imobiliare…” am zis eu pe un ton justificativ.

“ Mda, credeam că îţi planifici cheltuielile în funcţie

de câţi bani vrei să produci într-un an” a spus Valentin,

încruntându-şi sprâncenele.

“ Ei, bag bani ţinând seama de cât am în acel moment”

Nici nu-mi trecea prin cap cât de naiv eram.

Am avut suficient curaj cât să pornesc propria mea

afacere iar restul a mers de la sine.

Adică am făcut şi eu ce credeam că fac şi restul.

Cu putin noroc şi cu puţină cunoaştere am zis că

este suficient cât să am o afacere de succes…

Ei bine, tocmai de asta am avut suişuri

şi coborâşuri în continuare. Pompăm bani

în marketing şi în agenţi, aşa, după ureche.

Alternam între perioade când încasam mult

şi eram în top şi perioade când nu încasam

şi eram copleşit de cheltuieli. Cât despre

economii, bani puşi deoparte, nici nu

încape discuţie. Mi-aduc aminte că ce şimteam

în acele perioade era un amalgam de bucurie,

frică, furie, vinovăţie, extaz, ruşine….

O nebunie întreagă!

ESTE VORBA DOAR DESPRE PLANIFICARE…

Iată ADEVĂRUL…

Adevărul este că observ din ce în ce mai mulţi

agenţi că sunt din ce în ce mai frustraţi. Vremurile

de astazi sunt tulburi, în continuă schimbare. Cresc datoriile.

Scumpiri declanşate de costul energiei, consum masiv - productivitate mică,

împrumuturi iar cu buletinul, cresc vânzările de … covrigi.

Pandemia capătă noi forme. Nu ştii ce va fi peste

3-6 luni…Toate astea îmi provoacă stres şi o stare

de disconfort la fel ca şi pentru mulţi dintre voi, cred.

Îţi vine să urli:

“ Destuuul. M-am săturaaat!!!... Vreau să schimb

lucrurile, să fac ceva diferit…, să schimb ceva în viaţa mea !”

Dacă şi tu te afli în situaţia asta şi vrei o schimbare

în viaţa ta atunci ar fi bine să te organizezi.

Ai nevoie de un Plan şi un Buget bazat pe 5 piloni care să-ţi ofere:

-       CLARITATE asupra a ceea ce ai de făcut

-       FOCUSARE pe ceea ce este important pentru tine

-       DISCIPLINA în acţiunile tale

-       CONTROL asupra a ceea ce întreprinzi

Şi nu în ultimul rând, ENTUZIASM alimentat de interes şi dorinţă.

REALIZAREA UNUI BUGET

Planul despre care vorbeam puţin mai sus are la

baza Bugetul care se constituie din Veniturile şi

Cheltuielile business-ului tău.

Realizarea acestui plan se află de fapt în calea

materializării visului tau. Acesta este Obstacolul!

Dacă şi tu vrei să depăşesti acest obstacol şi să scapi de acele oscilaţii de care

are parte afacerea ta şi care te aruncă, când din iad în rai când invers,

atunci este musai să vrei să afli:

1. Cum să îţi setezi Obiectivele în funcţie de Buget şi Rezultatele anterioare.

2. Cum să ai claritate asupra Incasărilor şi Cheltuielilor Agenţiei

3. Cum să iei Decizii în funcţie de realizarea punctului din care începi să câştigi.

Te voi înzestra cu instrumente şi abilitati potrivite care sunt relevante

pentru afacerea ta în piaţa imobiliară în care-ţi desfăşori activitatea astfel

încât să poţi profita de oportunităţile care apar şi să câştigi din asta.

Dacă te-ai săturat să te prefaci că ai success şi esti gata să schimbi

ceva în modul tău de operare şi în viaţa ta atunci înscrie-te chiar acum:

 

https://www.apollons.ro/cursuri.html

 

 

Cu entuziasm,

Florin Popovici

 

PS. Am pentru tine două întrebări:

1.    Tu ai lucrat cu Bugete până acum?

2.    Crezi că te poate ajuta un Buget de Venituri şi Cheltuieli la afacerea ta?